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O Loteamento Top Park está em fase de conclusão de obras

O loteamento mais completo da cidade está em fase de conclusão de obras. Um empreendimento planejado para toda a família, o Top Park unto aos loteamentos Luar do Oeste e Luar Comercial Oeste, próximo a nova rodoviária de Luís Eduardo Magalhães.

Com Infraestrutura completa, lazer, áreas verdes, quadras de esportes, academia a céu aberto, parque infantil, o maior objetivo do Top Park é a qualidade de vida de seus moradores. Fica a 3 min de distância do centro da cidade, com fácil deslocamento pela BR-242.

O Loteamento Top Park possui lotes residenciais a partir de 200m² e os compradores já podem consultar as condições para posse do lote na central de vendas da Terramac Imobiliária. Utilize nossos canais de comunicação aqui no site, como chat, siga nossa página no facebook (terramac.imob), instagram (terramacimob) ou entre em contato pelos telefones (77)3628-4050 e (77)99845-7748.

Confira tudo o que o Top Park pode proporcionar:

A Nova Rodoviária de Luís Eduardo Magalhães está quase concluída

Próxima aos Loteamentos Top Park, Luar do Oeste e Luar Comercial Oeste, a nova rodoviária de Luís Eduardo Magalhães está em fase de conclusão das obras e promete ser uma das mais modernas do país.

O novo terminal rodoviário da cidade está construída em uma área de 80 mil m² e conta com ampla área para embarque e desembarque, lojas de conveniência, restaurante, lanchonete, banheiros para portadores de necessidades especiais, berçário, alojamento para os motoristas das empresas de ônibus, posto médico, sala para a Agência Nacional de Transporte Terrestre (ANTT).

A nova rodoviária de Luís Eduardo Magalhães fica na entrada da cidade, em direção à Brasília, com acesso através da BR-020 e BR-242. O novo terminal receberá grande fluxo de pessoas em suas plataformas de embarque, para transportes urbanos e interestaduais. De acordo com os dados da antiga rodoviária, trajetos para o Distrito Federal e para Goiás são os mais solicitados.

Leia também: Como chegar em Luís Eduardo Magalhães

O novo terminal rodoviário é uma obra desejada há muito tempo pelos moradores da cidade. Empresas como Expresso Guanabara, Real Expresso e Rápido Federal e Expresso São Luís, seguem fazendo os trajetos mais utilizados. A nova rodoviária contará também com delegacia de polícia, sala de imprensa, área para passageiros, dormitório para motoristas e sala de encomendas.

Confira algumas fotos recentes da Nova Rodoviária de Luís Eduardo Magalhães:

Compre seu lote próximo a nova rodoviária de luís eduardo magalhães

A Terramac Imobiliária tem lotes à venda próximos à Nova Nova Rodoviária de Luís Eduardo Magalhães. Nestes empreendimentos, você conta com infraestrutura completa, lazer, áreas verdes e facilidade de deslocamento.

Aproveite e adquira já o seu lote, com condições especiais de pagamento. A Terramac imobiliária tem lotes residenciais e comerciais, fale conosco para saber todas as informações e escolher a localização ideal. Você também pode usar o seu saldo FGTS para o pagamento.

Conheça os nossos empreendimentos próximos da nova rodoviária:

Como chegar em Luís Eduardo Magalhães

Como chegar em Luís Eduardo Magalhães, cidade promissora localizada no oeste da Bahia, com uma das maiores renda per capita do país, que tem um grande fluxo de visitantes, em grande parte, profissionais que vêm até a região para trabalhar no setor agrícola, construção civil e empresas multinacionais instaladas na cidade.

No centro de uma região conhecida como MAPITOBA (um acrônimo para uma região de alto potencial agrícola formada pelos estados do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia), a cidade recebe diariamente pessoas de todos os lugares do país e do mundo, em busca das oportunidades de crescimento oferecidas.

Você sabe como chegar em Luís Eduardo Magalhães?

De Avião

Luís Eduardo Magalhães ainda não possui aeroporto para vôos comerciais. O aeroporto mais próximo fica na cidade de Barreiras, a 90km de LEM. A maior parte do fluxo de passageiros que passam pelo aeroporto de Barreiras tem como destino final Luís Eduardo Magalhães.

Duas empresas fazem o trecho aéreo até a cidade de Barreiras:

A Passaredo Linhas Aéreas (www.voepassaredo.com.br) tem vôos para Barreiras saindo de Salvador e de Brasília. Um vôo de Brasília para Barreiras, às 10h30 da manhã com chegada às 11h59, em fevereiro/2017 estava disponível por R$ 364,00 + taxa de embarque. Fazendo uma pesquisa para o dia 24 de maio, pensando nos profissionais que vem para a cidade participar da Bahia Farm Show, um vôo com saída de Brasília às 13h30 com chegada em Barreiras às 15h, pode ser encontrado no site da companhia por R$ 346,79 já com a taxa de embarque.

Partindo de Salvador, com saída às 15h01 e chegada às 16h55 em Barreiras, foram encontradas passagens no valor de R$ 424,00 + taxa de embarque. Em uma nova pesquisa, para o dia 25 de maio, foi encontrado um vôo com saída às 10h30 de Salvador, chegando em Barreiras às 12h25, pelo preço final de R$ 593,90.

Outra companhia que opera no aeroporto de Barreiras é a Azul (www.voeazul.com.br), que possui mais opções de saída, como Vitória da Conquista, Maringá, Ribeirão Preto, Londrina, Salvador e Brasília. Todos os vôos com destino a Barreiras passam por uma conexão no aeroporto de Confins, em Belo Horizonte (mesmo o vôo com saída de Salvador).

Numa simulação de compra, um vôo partindo de Belo Horizonte com destino à Barreiras, saída ao meio dia, com chegada às 14h20, a tarifa promocional apresentada pela Azul para o dia 04 de abril foi de R$ 482,90, sem a taxa de embarque.

Saindo de Salvador, uma passagem de ida para Barreiras no dia 04 de abril, saindo às 09h48 da manhã, com conexão em Belo Horizonte e chegada às 14h20, a companhia aérea apresentou um valor de R$ 644,90 para o trecho. Taxas a incluir.

No aeroporto, o passageiro pode encontrar serviços de locação de veículos e táxi, para se deslocar até Luís Eduardo Magalhães.

Transporte Rodoviário

Empresas como, Expresso Guanabara, Real Expresso e Rápido Federal e Expresso São Luís, oferecem ônibus de classe convencional, executivo e leito. Uma passagem rodoviária com saída de Brasília custa a partir de R$ 120,00.

A rodoviária de Luís Eduardo Magalhães recebe grande fluxo de pessoas em suas plataformas de embarque, para transportes urbanos e interestaduais. Os trajetos para o Distrito Federal e para Goiás são os mais solicitados.

Leia também: 5 motivos para morar em Luís Eduardo Magalhães

No aniversário da cidade, mostramos 5 motivos para morar em Luís Eduardo Magalhães

Luís Eduardo Magalhães fica em uma região cada vez mais valorizada. É uma cidade que não para de crescer. Vem se desenvolvendo cada vez mais em infraestrutura, possui universidade, supermercados, escolas, comércio, uma área urbana cada vez mais atrativa.

A Terramac Empreendimentos Imobiliários, que faz parte da família fundadora de Luís Eduardo Magalhães, tem o maior orgulho de construir junto esta história. A antiga Mimoso do Oeste, agora conhecida como LEM, chamada assim por seus moradores, completa 17 anos de emancipação em 30 de março de 2017. É uma cidade cheia de oportunidades de negócio e uma grande opção para realizar o sonho da casa própria.

Confira 5 motivos para morar em Luís Eduardo Magalhães

1. luís eduardo magalhães, Uma cidade nova com vida própria

Luís Eduardo Magalhães possui aquilo que é preciso para se viver bem: áreas de lazer, prática de esportes, opções para cuidar da sua saúde, estudo e trabalho. Aliás, muito trabalho.

2. Oportunidade de negócios

Quem procura um lugar para expandir ou desenvolver seus negócios, uma cidade em crescimento como Luís Eduardo Magalhães é perfeita, pois a população está disposta a consumir produtos e serviços de boa qualidade.

3. Opções de lazer

A cidade possui um cinema, vários restaurantes, áreas para praticar esportes, comércio em constante expansão, até mesmo um grande shopping vem por aí.

4. Escolas e Faculdades

Algumas das melhores redes de escolas do país, tanto de nível fundamental ou superior, estão instaladas em Luís Eduardo Magalhães. Quem mora aqui, pode encontrar um ótimo lugar para a formação dos seus filhos na cidade.

5. ótimas opções para Investir no seu imóvel

Preços acessíveis no metro quadrado nos loteamentos da cidade permitem que seus moradores realizem o seu sonho da casa própria. Uma cidade em expansão, permite que sua população pense no futuro.

A Terramac parabeniza a cidade de Luís Eduardo Magalhães pela sua história e constante evolução. Por isso, está sempre desenvolvendo empreendimentos para tornar este Município um lugar ainda melhor para morar, trabalhar ou investir.

“Melhor do que ver Luís Eduardo Magalhães crescer, é saber que fizemos parte da sua fundação e que o nosso dia a dia projeta seu futuro”

Confira se você já pode sacar o FGTS da sua conta inativa

Uma das maiores surpresas anunciadas pelo novo Governo Federal foi que os trabalhadores poderão retirar o seu saldo FGTS – Fundo de garantia por Tempo de Serviço – de contas inativas. De acordo com as informações divulgadas, são mais de 30 bilhões de reais que voltarão a circular e beneficiar a população.

As retiradas foram autorizadas a partir do dia 10 de março e todos poderão sacar seu saldo, anteriormente bloqueado, até o dia 31 de julho de 2017. Existe um calendário para organizar essas retiradas, que segue o mês de nascimento do trabalhador. Por exemplo, quem nasceu nos meses de janeiro e fevereiro, já pode retirar o seu saldo neste mês de março. Confira o calendário completo de saques:

  • Nascidos em janeiro/fevereiro: retiradas em março;
  • Nascidos em março/abril/maio: retiradas em abril;
  • Nascidos em junho/julho/agosto: retiradas em maio;
  • Nascidos em setembro/outubro/novembro: retiradas em julho.

A grande maioria das contas inativas de FGTS tem, no máximo, R$ 500,00 a serem retirados.

Quem pode sacar o FGTS de contas inativas?

De acordo com a Medida Provisória 763/2016, pessoas que trabalharam com carteira assinada e pediram demissão ou foram demitidas por justa causa até 31 de dezembro de 2015, podem retirar o seu saldo FGTS de acordo com o calendário acima.

Antes dessa medida, só quem conseguisse comprovar que passou 3 anos ininterruptos desempregado, poderia retirar o benefício. Com essa resolução, o governo espera dar um pouco de fôlego econômico para parte da população.

O calendário de saques foi elaborado para garantir agilidade na hora dos saques, já que são mais de 30 milhões de pessoas com contas inativas que se enquadram nessa Medida Provisória.

O que você precisa para sacar o FGTS de uma conta inativa

Dentro do mês que você se enquadra para retirar o saldo da sua conta FGTS, basta comparecer a uma agência da CAIXA com os documentos abaixo:

  • Documento de Identidade;
  • Carteira de Trabalho onde conste o o contrato de trabalho onde o valor está retido;
  • Número do PIS/PASEP/NIS (esse número, normalmente, consta na Carteira de Trabalho);
  • Se você recebeu alguma correspondência da CAIXA pelos Correios, também pode levar.

Junte esses documentos e vá até uma agência da CAIXA apenas no seu mês de retiradas para sacar o FGTS, de acordo com o calendário acima.

Você também pode consultar o seu saldo pela internet, antes de ir até a agência para sacar. Neste link, diretamente no site da Caixa, você faz a consulta e tem informações completas sobre a Medida Provisória.

FGTS para compra de imóvel

O saque do FGTS, mesmo em valores abaixo de R$ 500,00 como a Caixa divulgou ser o caso da maioria da população, pode facilitar a compra de lotes em Luís Eduardo Magalhães. Esse recurso pode ajudar no pagamento de uma parcela ou dar a entrada no terreno escolhido. Saiba mais clicando aqui.

Os beneficiários que tem um saldo maior nas suas contas inativas do FGTS (pelo menos 20% dos trabalhadores tem valores acima de R$ 1.500,00 bloqueados, de acordo com o governo), pode utilizar esse valor para ajudar em um financiamento imobiliário, por exemplo. Saiba aqui o que você precisa para utilizar o seu saldo FGTS para compra de imóvel.

O FGTS também pode ser utilizado no programa habitacional Minha Casa Minha Vida. Veja abaixo o que você pode adquirir dentro do programa aqui na Terramac Imobiliária:

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