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Caixa reduz teto de financiamento para imóveis usados

  São Paulo - A Caixa Econômica Federal vai reduzir a cota de financiamento para imóveis usados (LTV na sigla em inglês) a partir de maio e focar somente em moradias novas. A medida é mais uma adotada para amenizar a escassez de recursos que enfrenta por conta da redução dos depósitos na poupança, principal fonte de funding para o crédito imobiliário. Para operações com recursos da...

Investir em imóveis é mais rentável do que fazer aplicações financeiras

Investir em imóveis é mais rentável do que fazer aplicações em poupança, CDI ou mesmo carteira de ações representada pelo índice da Bovespa (Ibovespa). O levantamento, feito pelo Grupo EPO em parceria com a Fundação Dom Cabral (FDC), comparou a taxa de retorno de investimento no mercado imobiliário de BH com o desempenho das principais aplicações financeiras, considerando o período entre...

Comprador de imóveis está cada vez mais jovem

Se antes os imóveis populares eram procurados preferencialmente por pessoas que desejavam fugir do aluguel, investindo na casa própria, hoje o perfil do comprador vem se alterando. A redução das taxas de juros, facilidade de crédito e o programa Minha Casa Minha Vida vem ajudando pessoas com rendas menores e em início de carreira a conquistarem seu primeiro imóvel. Imóveis de até 2 dormitórios...

Locação em vista: dicas para alugar sem erro

Em primeiro lugar procure com antecedência! Você, provavelmente, possui um prazo para entregar o antigo imóvel. Sem contar que terá que pintar este imóvel, encaixotar seus pertences, desmontar os móveis, contratar o pessoal para realizar a mudança e tudo isso dá trabalho e gasta tempo. Não esquecendo que uma vez que não há muito tempo para essa escolha, você correrá o risco de ter que alugar...

Comprar ou alugar? Que decisão tomar

A decisão de adquirir a casa própria ou virar inquilino deve levar em conta seus planos de carreira e de vida no médio prazo. Para avaliar se a compra do imóvel vale a pena do ponto de vista financeiro, a fórmula sugerida pelos especialistas é a comparação da valorização do imóvel com a rentabilidade que conseguiria caso deixasse o dinheiro aplicado e continuasse a pagar aluguel. Apesar da...

Aluguel no Imposto de Renda

Sabia que o que você paga de aluguel também deve ser informado no IR? Despesas pagas de aluguéis não são dedutíveis do imposto de renda, mas devem ser informadas na Declaração Anual, na ficha Pagamentos Efetuados, código 70. A falta de declaração desses pagamentos sujeita o contribuinte à multa de 20% (vinte por cento) sobre os valores não declarados. É muito importante que as informações...

Quanto tempo demora pra conseguir meu financiamento?

O tempo de duração da solicitação do financiamento, desde a primeira simulação realizada no banco até a liberação dos recursos ao vendedor do imóvel, varia para cada instituição financeira. Em média, no entanto, são necessários de 30 a 45 dias para a finalização da operação. Em alguns bancos, o processo pode ser finalizado em 15 dias, embora isso seja mais raro de acontecer. E em outras...

Como funciona a aprovação de crédito pra conseguir um financiamento

Depois de feita a pesquisa inicial, você pode ir a uma agência bancária para começar a primeira etapa da contratação de um financiamento: a aprovação do crédito. Facilidade: Este procedimento costuma ser bastante rápido - em algumas instituições, a aprovação pode ser feita na hora! 1º passo: O agente bancário faz uma nova simulação do futuro financiamento; 2º passo: Caso o cliente...

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